In Vendita 90,000€ - abitabili, Borghi e frazioni
Immobile indipendente cielo terra distribuito su tre piani complessivi e composto come segue:
al piano seminterrato garage, centrale termica e n.3 locali cantina/legnaia, oltre a wc;
al piano terra sono presenti locale ad uso ufficio e locale commerciale con bagno per circa 35 mq ciascuno oltre ad ingresso principale per l’accesso all’abitazione soprastante;
al piano primo rialzato cucina/soggiorno, disimpegno, n.3 camere da letto e bagno per circa 90 mq oltre a grazioso balcone con affaccio sulla via principale del paese.
A completare il tutto giardino esclusivo distribuito sul retro dell’immobile per una superficie di 250 mq circa.
Il complesso immobiliare presenta solida struttura in muratura, è caratterizzato da finiture ed impiantistica anni 60 ma in parte ristrutturato negli anni 90. I locali commerciali presenti al piano terra sono suscettibili di trasformazione ad uso abitativo. Impianto di riscaldamento a gasolio, infissi in legno con vetro singolo.
L’immobile è inserito nell’entroterra pesarese a ridosso del confine umbro a circa 10 km da Cagli, raggiungibile tramite comodissima strada di collegamento. La frazione è servita da tutti i principali servizi e si trova in un contesto che offre la comodità dell’ubicazione centrale con la pace che il borgo dell’entroterra è capace di offrire. La posizione e la salubrità del luogo offrono un rilevante potenziale per lo sviluppo dell’attività turistico-ricettiva oltre all’utilizzo come prima casa con la comodità della superficie spaziosa e versatile.
La zona immersa nel verde regala innumerevoli possibilità di svago tra cui escursionismo in genere, impianti sciistici, alpinismo, equitazione, arrampicata e tanto altro. Innumerevoli i sentieri affiancati dai ruscelli e le scoperte sensazionali che può offrire la montagna.
Ottima soluzione per chi necessita di tranquillità e vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città.
Dettagli aggiuntivi
- COMUNE: Cagli (PU)
- REGIONE: Marche
- CLASSE ENERGETICA: in corso di definizione
- LUCE: presente
- ACQUA: presente
- RISCALDAMENTO: gasolio con possibilità di allaccio alla rete gpl che rifornisce il paese
- DISTANZA DAL MARE: 65 km circa
- GIARDINO: oltre 200 mq
