CASSIOPEA

In Vendita 240,000€ Trattabili - abitabili, Aziende Agricole, Casolari e casali

RH1006 450 mq utili circa 4 Camere da letto 1 Bagno

Casolare indipendente terra-cielo abbinato su un lato inserito nelle campagne dell’entroterra pesarese con abbinato fienile e terreno agricolo. La struttura di origine ante 67 è stata rivista negli anni 70-80, tuttavia si ritrovano ancora alcuni richiami rustici originari. Mantenuta la struttura principale in pietra e mattoni, sono state riviste le finiture e l’impiantistica. Il fabbricato principale è costituito da due piani fuori terra oltre a soffitta. Al piano terra, locali di sgombero, magazzini e legnaia oltre a centrale termica per circa 150 mq utili. Al primo piano per una superficie di 200 mq troviamo cucina, retrocucina, sala, ampio disimpegno, n.4 camere e un bagno oltre a ulteriore ambiente utilizzabile come magazzino o porzione abitativa attualmente con accesso da scala esterna. Soffitta sottotetto per 80 mq con latezza parzialmente abitabile attualmente raggiungibile tramite scala retrattile ma con possibilità di realizzare scala in muratura dal disimpegno. La parte abitativa del primo piano si presta alla modifica interna della tramezzatura per creare una ripartizione degli spazi più moderna. Impianti indipendenti, riscaldamento con stufa a legna e impianto gpl. Situato all’interno dell’aia di pertinenza bellissimo fienile per una superficie di circa 90 mq attualmente utilizzato come accessorio agricolo ma con possibilità di essere trasformato in dependance.

A completare il tutto oltre 4 ha di terreno agricolo principalmente seminativo con una piccola porzione di bosco, completamente accorpato e pianeggiante, adiacente alla proprietà.

Questa soluzione immobiliare perfettamente versatile soddisfa le esigenze di una vasta clientela, infatti si presta perfettamente come abitazione principale per chi desidera posizionarsi in campagna ma non vuole essere isolato.

Ideale per l’avviamento di una piccola azienda agricola e/o struttura ricettiva.

La posizione vicina al raccordo di collegamento dalla costa all’entroterra permette la più totale libertà di spostamento per raggiungere tutte le destinazioni in maniera scorrevole.

Abitabile subito.