ROSEMARY

In Vendita 78,000€ trattabile - abitabili, Centri Urbani

RH1006 110 mq circa appartamento, camera 1 piano e taverna 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Garage 1970 Anno di costruzione110 mq soffitta, garage e cantina

Nella zona nuova di Cagli appartamento di circa 70 mq inserito al piano terra di un complesso bifamiliare. Attualmente distribuito in ingresso, cucina, soggiorno, n.2 camere da letto e bagno si presta perfettamente ad una distribuzione interna più consona allo stile moderno ottimizzando tutti gli spazi. Al primo piano al momento raggiungibile tramite scala condominiale, troviamo una ulteriore camera matrimoniale con bagno per 18 mq con grazioso balcone, collegabile tramite scala interna. Interessante da affittare in maniera indipendente nei periodi in cui Cagli promuove le sue attività turistiche. Al piano sottotetto n.2 soffitte finestrate e con altezza abitabile di mq 55 allo stato grezzo. All’interno dello stesso fabbricato al piano terra troviamo ulteriore locale utilizzabile come taverna, cantina o piccolo garage di circa 18 mq il quale ospita la centrale termica. Adiacente alla proprietà, troviamo Garage di mq 25 con cantina sottostante di 32 mq. A completare il tutto giardino esclusivo di 150 mq utilizzabile anche per orticoltura e/o per creare posti auto indipendenti. Mantenuto in buono stato nel tempo, la proprietà si presenta con impianti funzionanti ed indipendenti, infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle, finiture anni 70. Le numerose possibilità di utilizzo della proprietà e le molteplici pertinenze esclusive lo rendono estremamente versatile ed interessante. Ottima soluzione per chi necessità di un’abitazione al piano terra all’interno del centro urbano ma non vuole rinunciare allo scoperto esclusivo. Apprezzabile come struttura ricettiva e/o per chi desidera una seconda casa da utilizzare come punto di partenza per godere appieno delle innumerevoli attività di svago che offre la zona. A pochi chilometri dalle sciovie del Monte Catria e del Monte Nerone, perfettamente collegata anche con i maggiori punti d’interesse culturale quali Gubbio, Urbino, Frasassi ecc.. Abitabile subito.