ALLODOLA

In Vendita 60,000€ - abitabili, Borghi e frazioni, da finire

RH1006 400 mq utili circa 5 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage 1987 Anno di costruzione

In Loc. Valdara nel Comune di Apecchio, posizionato nell’entroterra Pesarese, immobile edificato negli anni 80 indipendente cielo-terra, libero su tre lati e abbinato su uno. Circa 400 mq utili complessivi distribuiti su 4 piani fuori terra da 100 mq cadauno.

Al piano terra cucina, bagno, locali di sgombero e garage;

al primo piano appartamento rifinito e abitabile diviso in cucina, cucinotto, sala, due camere e un bagno oltre a balconi;

al secondo piano appartamento allo stato grezzo distribuito come il piano sottostante con impianti già predisposti;

al piano sottotetto soffitta pavimentata con altezza abitabile.

La struttura è solida e non necessita di manutenzione esterna straordinaria, riscaldamento a gasolio, finiture originarie, infissi in legno con vetro singolo e doppio infisso in alluminio. Una parte dell’immobile con alcuni interventi di ordinaria manutenzione è subito abitabile.

A completare il tutto scoperto esclusivo di circa 350 mq con annesso di circa 20 mq e piccola cascina indipendente di 70 mq circa distribuita su due livelli con struttura in pietra e mattoni da ristrutturare.

A poca distanza dall’abitazione possibile acquistare dalla stessa proprietà appezzamento di terreno di circa 7000 mq.

Soluzione ideale da sfruttare anche come struttura turistico-ricettiva. Posizionato nel cuore dell’entroterra Pesarese, alle pendici del Monte Nerone che ospita gli impianti sciistici raggiungibili in dieci minuti di macchina. La zona richiama ogni anno un importante numero di presenze sia nella stagione estiva che in quella invernale. La località offre numerose possibilità di svago tra escursionismo, equitazione, canoa, arrampicata, trekking e tanto altro per rigenerarsi lontano dal caos della città.